2011年，注定是一個樓市不平凡的歲月。是拐點，更是新起點。

回望成都樓市就驚奇地發(fā) 現(xiàn)，從開發(fā)商到市場，從媒體到購房者，對調(diào)控，都開始習慣甚至麻木了。但市場又在應聲而變，一些中小型開發(fā)商慢慢放緩開發(fā)步伐，改變產(chǎn)品線路，調(diào)整銷售策 略；而為數(shù)不多的實力地產(chǎn)龍頭，正未雨綢繆地進行戰(zhàn)略調(diào)整、實戰(zhàn)演練和經(jīng)驗分析。這些地產(chǎn)巨頭，引領著整個地產(chǎn)市場和樓市的發(fā)展方向，他們代言了城市的未 來，值得去深度關注和理解。

2011年上半年，一些中小房企驚聲尖叫、無所適從。一中小地產(chǎn)商坦言，他們面對復雜的市場環(huán)境和巨大的資金壓力，不得不放棄在城南的土地開發(fā)，轉(zhuǎn)手出售給品牌開發(fā)商。而另一些中型房產(chǎn)商，為了加快資金回籠，不得不先出售商業(yè)樓盤，以解資金困境。

相 反，成都樓市中大型的地產(chǎn)公司，卻開始扛起樓市大旗，開辟另一番天地。2011年，保利、萬科、藍光、華潤、綠地、中糧、恒大、中海、九龍倉、置信等開發(fā) 商，用犀利的手筆，多盤聯(lián)發(fā)，用精彩紛呈的戰(zhàn)略布置的格局，推陳出新的產(chǎn)品升級，復合型的市場開拓，驕人的出售業(yè)績來展示他們對市場的信心和自身的實 力……一切戰(zhàn)果，又仿佛讓市場曙光換成了七彩色，而并非向人們展現(xiàn)出悲觀的市場陰霾。

市場環(huán)境越復雜，越能體現(xiàn)品牌開發(fā)商應對市場變化的能 力。2011年上半年，這些地產(chǎn)巨頭不僅沒有減少或放緩樓盤開發(fā)的步伐，反而以更從容的姿態(tài)，按照長遠的規(guī)劃有條不紊地推出新盤，同時也順應這市場的變 化，微調(diào)戰(zhàn)術和戰(zhàn)略。這個些牌子地產(chǎn)商在應對新的市場時，腳步或輕或重，或快或慢，有的如芭蕾舞輕盈，有的如現(xiàn)代舞奔放，有的則如古典舞高超，有的又像踢 踏舞激蕩……2011年，也可以說成是地產(chǎn)巨頭大顯身手的年頭，他們演繹的是一場視覺沖擊更強的大象之舞。

在此，我們暫且不用深奧詞匯和華麗的修辭，去描述成都樓市中地產(chǎn)巨頭在2011年的影響和力量。讓一批地產(chǎn)大公司真實曬出上半年的戰(zhàn)略和業(yè)績，還原成都樓市發(fā)展新的起點吧。